VISADO DE CERTIFICADOS FINAL DE DIRECCION DE OBRA ADAPTADO AL RD 1000/2010
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Para ajustarse a lo dispuesto en el Real Decreto 1000/2010, que regula el visado colegial obligatorio, se ha firmado un Convenio entre el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia y los COAATIE de Galicia, para la tramitación del Certificado Final de la Dirección de Obra, en el que se define y aprueba el procedimiento de tramitación del citado visado.

Descárgate en los documentos adjuntos toda la información sobre este Convenio.

¡OJO! Las tarifas indicadas en estos documentos pueden no estar actualizadas. Puedes consultar las tarifas del COAATIEAC vigentes en el apartado Costes por Gestión Colegial.

A continuación se indican los datos más relevantes del procedimiento, que tienen como objeto facilitar la tramitación y reducir en lo posible las incidencias al respecto:

LA DOCUMENTACIÓN QUE SE HA DE PRESENTAR EN EL COLEGIO PROFESIONAL EN EL QUE SE SOLICITE EL VISADO SERÁ:

1.- Certificado Final de Obra, redactado de acuerdo con el Decreto 462/1971 del Ministerio de la Vivienda, adaptado a lo prescrito en la LOE según modelo aprobado por el CSCAE y el CGATE.
2.- Documento de Solicitud de Visado, que deberá ir firmado por, al menos, un técnico de cada profesión.
3.- Anexo I: Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.
4.- Anexo II: Relación de los controles y sus resultados, realizados durante la ejecución de la obra. Este documento, como su propio nombre indica, deberá cumplimentarse con la relación de todos los controles de calidad realizados en la obra, según lo especificado en la normativa de aplicación y en el Plan de Control del Proyecto, no admitiéndose textos genéricos. Esta relación deberá ser lo más detallada posible, incluyendo al menos las siguientes cuestiones:

  • Los materiales y/o unidades de obra que se han controlado y que, al menos, deberán coincidir con los especificados en la Estadística de Materiales que se deposite en el COAATIEAC. Es decir, no será válido que en la Estadística de Materiales, por ejemplo, se indique que en la obra se han empleado ladrillos y sin embargo, no figuren como controlados en dicho Anexo II.
  • El tipo de control realizado, que según el artículo 7 del CTE podrá ser:

          a) El control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1.

          b) El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2; y

          c) El control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3.

Cualquiera de estos controles deberá tener su correspondiente evidencia documental, que se deberá depositar en el COAATIEAC en la Documentación del Seguimiento de Control, en cumplimiento del Anejo II del CTE. Si no se dispone de alguna de estas evidencias documentales y, por lo tanto, no se puede justificar en su totalidad el cumplimiento del CTE, en esos casos puntuales al menos se deberá indicar que el control ha sido visual mediante visita a obra. No se tramitarán los CFO que no dispongan de esta Documentación del Seguimiento de Control.

  • El resultado favorable de este control realizado.

5.-Anexo III: Mención expresa del cumplimiento de las disposiciones del Decreto 42/2009, por el que se regula la certificación energética de edificios de nueva construcción en Galicia, en caso de que sea de aplicación.

Los Anexos I y II deben adjuntarse siempre. Independientemente de que no se hubiesen realizado modificaciones o controles durante la obra, deberá dejarse constancia de este hecho adjuntándolos al CFO. Así, para facilitar su redacción, en la página web colegial se pone a disposición un nuevo modelo de CFO que incluye, a título orientativo, los Anexos solicitados.

 

LA DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA DEL SEGUIMIENTO DE OBRA, QUE EL ARQUITECTO DEBERÁ PRESENTAR EN EL COAG DE FORMA PREVIA O SIMULTÁNEA, NECESARIA PARA PROCEDER AL VISADO DEL CFO, SERÁ:

  1. El Libro de Órdenes y Asistencias.
  2. Las modificaciones del proyecto que se hayan producido durante la ejecución de las obras, así como los anexos realizados para su correcta definición.
  3. La Licencia de Obras.
  4. La apertura del Centro de Trabajo.
  5. En su caso, otras autorizaciones administrativas.

 

DOCUMENTACIÓN DEL CONTROL DE LA OBRA, QUE EL APAREJADOR/ARQUITECTO TÉCNICO/INGENIERO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ PRESENTAR EN EL COAATIE DE FORMA PREVIA O SIMULTÁNEA, NECESARIA PARA PROCEDER AL VISADO DEL CFO.

El COAATIEAC establece los siguientes criterios mínimos a la hora de tramitar un CFO, en el caso de obras a las que sea de aplicación la LOE y el CTE:

  1. Libro de Incidencias. En cumplimiento del Anejo II "Documentación del seguimiento de la obra" del CTE.
  2. Estadística de Materiales del CGATE.
  3. Documentación del Seguimiento de Control, en cumplimiento del Anejo II del CTE, o lo que es lo mismo, el dossier de Controles de Calidad (marcados CE, ensayos, pruebas servicio, etc.) realizados durante la ejecución, según lo especificado en la normativa de aplicación y en el Plan de Control del Proyecto. Los albaranes u hojas de entrega del material no acreditan por si mismos ningún tipo de nivel calidad del mismo, no siendo válidos si no se entregan conjuntamente con el certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física, y los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente.

Además, se recomienda que de una manera voluntaria, se presente también en este Colegio:

  1. Copia del Proyecto.
  2. Copia del Libro de Órdenes.
  3. El Acta de Replanteo y de Comienzo de obra.
  4. La Liquidación Final de la Obra.
  5. Fotografías del estado final.

 

La documentación necesaria la puedes descargar en el apartado "SERVICIOS-Visados-Impresos" de la página web.